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初めて聞いたとき、「ターカス タカス」に聞こえて笑ったなｗ
自分で住む分には、何の問題もないだろ
リセールバリューを考えながら住むのか？
外国人がタワマンとかに済むような日本になってそう
財務省をなんとかしないと日本はよくならんだろうな
赴任とかないなら不動産として残せやん
あんな場所に住んだらQOLが爆下がりすると思うんだが
「ただ部屋から出て、マンションから出てくる」って行為に
いちいち移動の手間が発生するだろ
俺は300万で買った３LDKの中古マンションを
200万円程度で今風の内装にリフォームしたが
だいぶ快適だぞ
最近、ダイキンのエアコンに買い替えたが
エアコンから出てくる空気の次元が違っていて、びっくりしたわ
どんな間取りだろうと
アパートは床も外壁も全て薄い
土台も薄い
大地震で倒壊の可能性
港区とかは既になってる
こいつ無職だろw
通勤距離の軽減だろ
アホすぎ
リセールバリューを考えたらタワマン一択
将来設計が未定の場合はタワマン買うのが賢い
既になってるってw
アホか
最初からその範疇なのに無知だな
という奴がお隣さんに迷惑をかけまくっている事は知らないのであった…
君は、何で将来的に掛かる大規模修繕の事は
頭からスッポ抜けるの？
そもそも都内のタワマンなんてパワーカップルが
ペアローンを組んだりする、ローン地獄だろ
その時点でQOLは爆下がりすると思うんだが
通勤時間を最短にするにはタワマンしかねーんだよ
１０億以上の豪邸を建てられるなら別だが
それでもタワマンに比べたら通勤距離が伸びる
送迎の重役通勤なら問題ない
価値基準が違う奴と話しても無駄
金で便利を買う奴がタワマンに入るのに
アホすぎ
住環境を気にしないのは底辺育ち
３００万のマンションなんて恐ろしくて住めない
都心のいい場所に住もうと思ったらタワマンしかない
戸建てはちょっと場所を譲歩しても４億くらいするから無理だわ
一般人は東京のアパートか埼玉のマンション
貧乏人は埼玉のアパート
そこで出た問題点として、意外にも費用というのはあがってこなかった
タワマンの一回目大規模修繕
2015年 エルザタワー55 → 1軒あたり 185万円 (総額12億円) → 修繕積立金で賄えた額
2018年 センチュリーパークタワー →1軒あたり230万円 (総額18億円) →
低層マンションの2倍、中規模マンションの1.5倍と言われる価格
タワマンゆえの未払い者増による1軒あたりの費用負担増リスク等があったとしても、目くじらを立てるほどの高リスクではない様子
エルザタワーの場合、1.5万円前後の修繕積立金、総戸数650戸 → 年間1.1億円の修繕積立
10年後くらいにある第二回の大規模修繕はさらなる高額になるだろうが、個人への追加負担は言われるほど多くないように見える
センチュリーパークタワーの場合は、修繕積立金が3万円～4.5万円の修繕積立金。750戸の個数を考えれば、まだまだ余裕あり
集合住宅は全部アパートメントでいいよ
法律的に明確な定義はない
アパートは主に木造、マンションは主に鉄筋コンクリート
俺の住んでる場所
住環境良いぞ、目の前に県庁が見えるし
その足元にクソデカの公園が広がって
デカい競技場が３つくらいある
強いて不便があるとすれば
商業区画まで車で１kmくらいあるが
それは、車社会の地方都市だからそんなモノだと思っている
豪邸どころか
ドムスなんちゃら、パレスたんたら
いっぱいあるだろ
宮殿なんだから堂々とマンション名乗っていい
昭和時代はそんなんだったからな。
そこを買ったおまえにはわかるまい
それが住環境ってw
最も大事なことが抜けている
タワマンが乱立してるから同時期に一斉に修繕となっても人も資材も足りなくなりそうじゃね？
外国人流入でスラム街も出来そうだし、グローバル化が進んでるな
僻地や住宅街にしか買えないやん
東京に住まずに仕事が選べる立場なら絶対地方に住む。熊が出ないところで。
古いクソマンションの3点なんかゾッとするわ
身軽な独身賃貸こそが生き延びるために最善策だ