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老後まで払うローンは異常と気づかないんか
それに家がキャッシュで買えるわけねえだろ
選べるようにすれば意外と需要あるかもな
「国の借金は資産」のアホバカ理論によればね
築10年の売値を残価に設定したとして、支払いいくらなんだろう
月の支払い賃貸よりかなり厳しくなりそうだけど
住宅ローン控除もある
住宅ローンもそうでしょ
違うぞ
残クレってローンじゃなくリースだし
？
ローンだろうがリースだろうが残価部分には金利かかるでしょ
金ない人は知らん
ローンの残価って何？
正確に言うと、残クレはリースとも違う
残クレは契約の時に、契約終了時の売却価格を決めて、差額を分割で払うという仕組み
この売却予定価格を残価設定とか言うらしい
で、注意したいのが金利はこの差額にかかるわけじゃなく、全額に対してかかってる
300万の車で、残価を150万、契約期間3年とした場合
多くの人が150万の分割額と金利と思い込んでる
実際は300万に対しての金利と150万の分割額
という話
で売却予定価格を先に決めている以上、走行距離が多いとか破損、改造とか評価が下がるような事があれば違約金として実際の売値と売却予定価格の差額が一括請求される