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東京都中野区で昨年7月に閉館した「中野サンプラザ」跡地に建設予定の高層ビルなどについて、計画していた2029年度中の完成が困難になっていることがわかった。建設費の上ぶれが原因。
今年度に予定していた着工も見通しが立たなくなっていて、事業自体が見直されるカノウセイも出てきた。
区によると跡地に建設が予定されているのは地上61階、高さ約250メートルの複合施設「NAKANOサンプラザシティ（仮称）」。高層棟にはオフィスや住宅、展望施設が設けられる。
隣接する低層棟には、収容人員7千人規模の大ホールやホテルなどが入る予定だ。子どもの遊び場や会議室も整備する。
区は、この再開発の事業費を2639億円と見込んでいた。
ところが、区関係者によると9月上旬、施工者の野村不動産が人件費の高騰や物価高を理由に「工事費が900億円超増える」と伝えてきた。
工事を請け負う清水建設が増額した見積もりを、野村不動産に出してきたという。
さらに後日、野村不動産は「今年度の着工は難しい」と連絡してきた。
その際、建設費の増額分を削減するため、計画を精査するとも説明したという。
区は年度内の着工と、29年度末の完成を断念。区の担当者は「駅前の（閉館した）中野サンプラザは廃虚のようになっている。
できるだけ早く解体したいが、今のままの事業計画では進めない」とし、計画自体の見直しも視野に検討するとしている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/2695f958a35fc87ee06de0a36ffe6e834be7fc61
率にすると33%くらいか
マンションの解体とか不可能になってくるだろ
タワマンとかどうすんだよ
建設費が2倍3倍になってくるぞ
建設費が高すぎて建て替えできないから
潰せない廃墟だらけになる
資材を安く輸入して
外国人労働者に建設作業員やってもらうしかないのに
逆のことをやったからなあ
できるだけ早く解体したいが、今のままの事業計画では進めない」
廃墟ビルだらけになる未来
TOC五反田ビルのようにそのまま解体しないで再利用しようぜ
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1582942.html
大ホールは作ったらちゃんと客入るの？
おおマジけｗあの建物思い出あるんでちょっと嬉しい
これ全国の再開発で高騰してる
俺が利用してる駅の再開発ビルは1階低くなって地下がなくなったw
横浜で行われる博覧会も費用高騰で関係者が叩かれる未來が見えるw
多分、ローンが終わる頃にローンと同等の積立金額になってて
エンドレスローンなんてオチが待ってると思うの
資源国が理不尽に値上げしたら日本なんて太刀打ちできないよな
経済大国とか言って調子に乗ってたけど資源が安い時代だっただけじゃん
日本には資源もない技術あっても資源がなきゃ何もできないしその技術もなくなりつつある
金融だけで日本人がユダヤや白人に勝てる気がしない
尻の毛まで抜かれそう
修繕も解体も出来ないタワマンwwww
あと10本建てろ
なのにその金額で賃貸のゲンプクとか見積り出してもまず通らない
賃貸の金額も上げるしかないよ
って思うが赤字覚悟で仕事欲しい馬鹿業者が安くやるから金額が変わらないんだよな
周りの地価が下がる
投資物件だから次から次へと転売され、
最後は空き家で放置プレーからの修繕の積立が足りないよ、で誰も手のつけられない廃墟となるのが確定している。
全てはトンキンという首都利権で大金せしめてきた三井や野村、三菱といった不動産デベロッパーと、そいつらから献金もらって好き放題させてきた、小池や統一自民党の連中のせい
今は東京でも建物直らないのかな
やる気満々の維新大阪なら直るだろうな西成も作り直してるしなｗ