【経済】住宅ローン金利、大手4行で「最高水準」に…10年固定の基準金利4・40~5・15%アーカイブ最終更新 2025/12/02 20:191.侑 ★???住宅ローン金利、大手4行で「最高水準」に…10年固定の基準金利4・40~5・15%(読売新聞オンライン) - Yahoo!ニュースnews.yahoo.co.jp大手銀行5行は28日、12月から適用する住宅ローン金利を発表した。全行が固定型(期間10年)の基準金利を引き上げ、年4・40~5・15%となる。三菱UFJ、三井住友、みずほ、三井住友信託の4行は発2025/11/29 16:27:1699すべて|最新の50件50.名無しさんrAK78変動金利をとっとと上げろ利上げというものがどれだけ恐ろしいものか知ったほうがいい2025/11/29 22:06:1751.名無しさんrAK78俺は来年7000万円現金で家を建てる。2025/11/29 22:07:3152.名無しさんHR3r7変動だったら・・・でも団信入ってるから取りっぱぐれはないかw2025/11/29 22:10:1353.名無しさん3kcFXパワーカップルギリギリ無理めのローン破産確定!メシウマ(笑)2025/11/29 22:14:3854.名無しさんr3UlS日銀が金利を上げなくてもみんながドンドン勝手に貸付金利を爆上げしますw2025/11/29 22:19:1755.名無しさんNa3WNAIバブル崩壊で世界恐慌になる所まで見える2025/11/29 22:20:1356.名無しさんNa3WN二馬力前提の住宅ローン返済は危険すぎる2025/11/29 22:22:5457.名無しさん9TIOB更に住宅高騰庶民は家も買えなくなるな2025/11/29 22:31:0958.名無しさんNa3WNその一方で空き家は増える一方2025/11/29 22:32:1059.名無しさんrAK78>>55空売で、大富豪の仲間入りおめでとう!2025/11/29 22:42:5160.名無しさん3kcFXタワマンローン破産で高収入野郎も資産0(笑)今まで払ってたのはまだ利子のみでマンションはボッシュート(笑)2025/11/29 23:40:0561.名無しさんNg5oJこれ以上金利上げたら変動住宅ローン勢やばいやん2025/11/30 00:31:4862.あああkHFOW>>19わしはずーと待ってるぞw2025/11/30 03:10:5263.名無しさんiXnm1おーぉ、結構金利が上がったねえ そろそろ自己破産続出じゃね?2025/11/30 03:16:5264.名無しさんiXnm13000万借りて5%だと、月々19万返済になるね2025/11/30 03:22:0665.名無しさんkZMfBだからあれほど現金で買えって言ったのに2025/11/30 03:46:4466.名無しさんA5TNC>>6430代パワーカップルのタワマン1億5000万なら利子いくら?2025/11/30 04:42:3767.名無しさん5hmrn5年前にフラット35を0.65%で借りた俺は完全に勝ち組w2025/11/30 05:15:1068.名無しさんVqgoQ都内のタワマンなら高く売れないの2025/11/30 05:31:4569.名無しさんNUoiI>>67お前は借金王やん(笑)負け組やん(笑)勝ち組はローン組まないから(笑)2025/11/30 06:26:1970.名無しさんVqgoQ低金利で借りたお金で高配当株買えば差額稼げるよ2025/11/30 07:09:0271.名無しさんY4HXtそんなリスクたけーことできねーよ2025/11/30 08:11:3672.名無しさんmHJI9>>67すばらc2025/11/30 08:13:2673.名無しさんD24EEまた景気悪くなるぞー2025/11/30 08:17:0774.名無しさんuJr6A>>57なんでやねんw2025/11/30 08:20:5375.名無しさんC65MY>長期金利の代表的な指標となる新発10年物国債の流通利回りは、約17年半ぶりの高水準となっている。とはいえ、まだ年1.8%程度だろ。>全行が固定型(期間10年)の基準金利を引き上げ、年4・40~5・15%となる。スプレッド乗せ過ぎ、ボロ儲け。だからデフレ時代には銀行員は預金集めに来なかったが、最近は訪問し回って来てる。>信用度の高い人が、最も低い金利で借りられる最優遇金利も全行が引き上げ、年2・26~2・665%とした。やはり不動産を担保に取っても信用力に格差があるんだよな。半分の金利で 凄い差>東京債券市場では、物価上昇を受けた日本銀行の利上げ観測が高まっているほか、足元では高市政権の積極財政への警戒感が広がっている。だから 金融アナリストやエコノミストが「日銀は金利を上げろ!」「そうしないと円安が加速するぞー」とか叫び続けてるのは銀行など金融機関は 利上げにより、金利収入が激増。でも預金金利は そこまで上がらない。そうすると銀行の売上げ(業務純益)は激増。アナリストやエコノミストは金融機関に飼われてるので 金利引き上げを主張するよ。2025/11/30 08:24:3776.名無しさんqcIJX変動が変わらなければ安泰2025/11/30 08:25:1577.名無しさんloPA5貯金あるけど、借金して家買ったから定期預金金利も上がるので実質金利は変わらないかプラスくらいだよ2025/11/30 08:25:1878.名無しさんKvkbd定期預金とか、もう死語だろw2025/11/30 08:52:0479.名無しさんC1fPe>>675年前。ウッドショックが顕在化する前にかっていたなら、67さんは超勝ち組。コロナで土地価格が低下。その後コロナで物流が崩壊してウッドショック。この谷間に買った人は、ここ10年で超の勝ち組だよ。2025/11/30 09:36:5280.名無しさんdqER2固定でよかたのに、変動にして一つ二つ上のクラスのマンションにしたやつ多すぎる2025/11/30 10:02:1881.あああUlScI>>80それでクラスアップするのかw余ったお金を運用すると思ってた2025/11/30 13:28:2282.あああUlScI>>78わいは定期預金と株式投資を併用してるで定期預金も利率1パーセントとかあるんで2025/11/30 13:30:3583.名無しさんWr6jWまあコスパコスパ言ってるゆとりバカはマンションの利息で千万円単位で金をドブに捨ててんよなぁ(笑)2025/11/30 13:47:2484.名無しさんAx1Ch30年前に家買ったときは公庫の固定で4.5%くらいだったっけ、それより高いってこと?2025/11/30 13:53:0885.名無しさん0knUaローンは、インフレの方が給与上がって楽だろ2025/11/30 13:56:5886.名無しさんDwOAC給与が上がらないんだな2025/11/30 13:58:1187.名無しさんxfjvM物価が2%とか上がってるわけで、それ以上の金利付かないと預金するだけ目減りする2025/11/30 14:04:2388.名無しさんJwx5Xその分株価も上がるので問題ナッシング、だょ2025/11/30 14:35:0589.名無しさんAM6om株式投資してくそ儲かって換金する前に四ね(笑)2025/11/30 14:35:4890.名無しさんxfjvM株が永遠に上がり続けるといいね2025/11/30 14:37:0691.名無しさんJwx5X定期預金も悪くないよモノによっては1%とかあるしね国債もちょっとだけど買ったけどガンガン目減りしてるわ笑まあでも、色々分散してポジション取った方が感度が上がるよね利益出てる方に積んでいくのが鉄則だけど、割安になったポジション積み増しすると後で利益伸びたりするし2025/11/30 14:37:3492.名無しさんJwx5X株価は永遠に上がり続けることはないけど下がったり上がったりして、なんとなく右肩上がりするようにできてるからね政府は株価上げようと頑張ってくれるけど、逆に俺らからは金を取り上げようと頑張るから、どっちをするべきかなんか悩むべくもないわな2025/11/30 14:40:0293.名無しさんxfjvMそろそろ前回のバブル崩壊からいい頃合いですな2025/11/30 14:53:5294.名無しさんAM6omパチョンコ屋で換金ギャップが損やから会員カードを作って換金せずにしこしこ貯めて店が急に潰れて泣く奴と株バカはとても似てるよなw金は使って初めて価値がある、使わないとただの数字や(笑)2025/11/30 14:57:3795.名無しさんJwx5X>>93米国株は割と異常値日本株はちょい割高くらい2025/11/30 14:59:2796.名無しさんJaQBn昔2.6%の時代にアホらしいから繰り越し返済したら周りからはアホだ馬鹿だと言われたが今となっては良かったと思ってる2025/11/30 20:02:5397.あああcMmUV>>94浪費を正当化おじさんですねそもそも使うか投資の2択しかないって人生追い込まれすぎやろw2025/11/30 20:48:1398.名無しさんd0o2E>>97周りは見てて、だいたい金貯まり出したら病気なるかタヒんでるな!宵越しの金は持たんでパァーっと使うのがベスト!w2025/11/30 20:54:3599.名無しさんDnNFz>>98冷静にみて、その状況を危惧しているなら家を買うのが一番合理的なんだが・・・2025/12/02 20:19:03
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利上げというものがどれだけ恐ろしいものか知ったほうがいい
みんながドンドン勝手に貸付金利を爆上げしますw
庶民は家も買えなくなるな
空売で、大富豪の仲間入りおめでとう!
わしはずーと待ってるぞw
30代パワーカップルのタワマン1億5000万なら利子いくら?
お前は借金王やん(笑)負け組やん(笑)勝ち組はローン組まないから(笑)
すばらc
なんでやねんw
とはいえ、まだ年1.8%程度だろ。
>全行が固定型(期間10年)の基準金利を引き上げ、年4・40~5・15%となる。
スプレッド乗せ過ぎ、ボロ儲け。
だからデフレ時代には銀行員は預金集めに来なかったが、最近は訪問し回って来てる。
>信用度の高い人が、最も低い金利で借りられる最優遇金利も全行が引き上げ、年2・26~2・665%とした。
やはり不動産を担保に取っても信用力に格差があるんだよな。
半分の金利で 凄い差
>東京債券市場では、物価上昇を受けた日本銀行の利上げ観測が高まっているほか、足元では高市政権の積極財政への警戒感が広がっている。
だから 金融アナリストやエコノミストが「日銀は金利を上げろ!」「そうしないと円安が加速するぞー」とか叫び続けてるのは
銀行など金融機関は 利上げにより、金利収入が激増。でも預金金利は そこまで上がらない。
そうすると銀行の売上げ(業務純益)は激増。
アナリストやエコノミストは金融機関に飼われてるので 金利引き上げを主張するよ。
定期預金金利も上がるので実質金利は変わらないか
プラスくらいだよ
5年前。
ウッドショックが顕在化する前にかっていたなら、67さんは超勝ち組。
コロナで土地価格が低下。その後コロナで物流が崩壊してウッドショック。
この谷間に買った人は、ここ10年で超の勝ち組だよ。
それでクラスアップするのかw
余ったお金を運用すると思ってた
わいは定期預金と株式投資を併用してるで
定期預金も利率1パーセントとかあるんで
モノによっては1%とかあるしね
国債もちょっとだけど買ったけどガンガン目減りしてるわ笑
まあでも、色々分散してポジション取った方が感度が上がるよね
利益出てる方に積んでいくのが鉄則だけど、割安になったポジション積み増しすると後で利益伸びたりするし
政府は株価上げようと頑張ってくれるけど、逆に俺らからは金を取り上げようと頑張るから、どっちをするべきかなんか悩むべくもないわな
米国株は割と異常値
日本株はちょい割高くらい
浪費を正当化おじさんですね
そもそも使うか投資の2択しかないって人生追い込まれすぎやろw
周りは見てて、だいたい金貯まり出したら病気なるかタヒんでるな!宵越しの金は持たんでパァーっと使うのがベスト!w
冷静にみて、その状況を危惧しているなら家を買うのが一番合理的なんだが・・・