【経済】住宅ローン金利、大手4行で「最高水準」に…10年固定の基準金利4・40~5・15%アーカイブ最終更新 2025/12/02 20:191.侑 ★???住宅ローン金利、大手4行で「最高水準」に…10年固定の基準金利4・40~5・15%(読売新聞オンライン) - Yahoo!ニュースnews.yahoo.co.jp大手銀行5行は28日、12月から適用する住宅ローン金利を発表した。全行が固定型(期間10年)の基準金利を引き上げ、年4・40~5・15%となる。三菱UFJ、三井住友、みずほ、三井住友信託の4行は発2025/11/29 16:27:1699すべて|最新の50件2.名無しさんsROYg給料そのままで発表されてもね・・・2025/11/29 16:28:343.名無しさんCQJGQなお給料は据え置きなものとする!2025/11/29 16:30:284.名無しさん9uLBL高すぎだろ日銀から金借りるわ2025/11/29 16:35:425.名無しさんwUoVQなんだかんだ大都市の定職のある子供部屋おじさんが金銭的に最強だよないずれ親から数千万円の家を貰えるわけだし2025/11/29 16:36:446.名無しさんr6tG9今現在の放漫財政による異常な円安・インフレを考慮すると、まだまだ低いわ…ちなみに、バブル期の1990年代初頭には8%を超える水準だった…2025/11/29 16:36:587.名無しさんYKLG4変動は据え置きか2025/11/29 16:37:198.名無しさんE0kJL10%ぐらいにならないとだめだよな。2025/11/29 16:38:289.名無しさん09btdこれが利上げ後の世界2025/11/29 16:41:4810.名無しさんr6tG9>>9 いや、まだまだ低いよ、日本の金利。円は過剰緩和で低金利水準継続…自民党(維新、国民)を与党から引きづり下ろすべきだな…あらゆる物価が高すぎて生活困難から生存不可能になりつつある。2025/11/29 16:45:2511.名無しさんYeNyH都心の1億円マンションを50年ローンで購入すると支払利息も結構な額だな2025/11/29 16:47:5412.名無しさんPko6t>>1預金金利もはよ上げろボケ👹2025/11/29 16:58:0013.名無しさんrnZImアメリカの場合クレジットスコアの低い人用に更に高金利で誰でも借りれるローンがあるよね2025/11/29 16:58:5914.名無しさん9SqdUうわぁ5%っすか・・・2025/11/29 17:09:4115.名無しさん9SqdU>>5やっぱ親ガチャよなでも相続時には兄弟で揉めるやろ2025/11/29 17:10:5016.名無しさんLzWAd金利というこの世の悪を滅ぼせ2025/11/29 17:13:4517.名無しさんVdApSギリギリ耐えてる奴は全滅だなマンション投資してる奴とかヤバいだろ2025/11/29 17:16:3418.名無しさんLzWAd金利というのは、簡単に言えば将来時間の前倒しだ今日本に金がなく苦しんでるのは、過去の金利なんだよ金利が滅ぶか、日本が滅ぶかの二択と言っても過言ではない2025/11/29 17:17:0419.名無しさんCQJGQ>>17そしてぶん投げられた不動産を金持ちが買い漁ってますます格差が広がるのであった、ちゃんちゃん。2025/11/29 17:18:1220.名無しさんNa3WN日銀は12月に金利上げるらしいな上げないと円安が止まらないらしい2025/11/29 17:21:1321.名無しさんLzWAd>>20金利や為替など重要な政策が何故か国会で議論されず、日銀が単独で変更できるこれほどおかしな矛盾が堂々と現存している事に誰も気づかないとはな嘘は大きければ大きいほど見抜きにくいけどなまあ、ともかく日銀は日本政府から独立した機関三権分立のどこにも属さない不思議な機関つまり日本じゃなく、どこか日本じゃない誰かの物日本円はそこから借りていて、そこへ金利が吸い上げられていくそれが日本人が奴隷となっている証拠そのもの2025/11/29 17:25:4222.名無しさん9SqdUいよいよ本格的なスタグフレーションですかぁ2025/11/29 17:25:5923.名無しさんH2fBq住宅ローン破綻くるな更に中国日本撤退で地価暴落金融破綻まで行くね2025/11/29 17:26:3124.名無しさんVdApSまあギリシャより悪い財政状態で金利を増やすこともできないから詰みだわなどっちにせよスーパーインフレに備えておいた方がいい2025/11/29 17:29:0225.名無しさんtxSOA簡単に自己破産出来るんだから隠し財産貯めとけ2025/11/29 17:29:3026.名無しさんW8fIO>>25そういう詐欺の手法を聞いたことがある普通の人は、その分繰り上げ返済するのでは2025/11/29 17:33:5127.名無しさんCQJGQ>>25政府に補足されないように資産を貯める、大事よねこれ2025/11/29 17:55:2428.名無しさんCQJGQ補足→捕捉2025/11/29 17:55:5329.名無しさんSjaHaやべーな流石に5%はやべーな2025/11/29 18:13:0230.名無しさんCQJGQ先が見えない時代になってきたから長期ローンとか恐怖しかないわ2025/11/29 18:15:5131.名無しさんNa3WN固定8%行きそう2025/11/29 18:18:1132.名無しさん0aWBUそろそろ変動で借りたのが茹でガエルになるのかな?2025/11/29 18:27:5633.名無しさんMDUB1住宅ローン金利「米価よりは良心的」2025/11/29 18:29:0034.名無しさんY9Sol東京のタワマン住民が路頭に迷う姿も見てみたい2025/11/29 18:36:1635.名無しさんf2nX2昔に戻ったな~だから言わんこっちゃない2025/11/29 18:37:3436.名無しさんf2nX235年ローン なんか 組むなよ お前ら2025/11/29 18:38:0237.名無しさん0LlOq>>4問屋から直接買うって発想新しいw2025/11/29 18:53:1838.名無しさんSg1kH1億のタワマン金利だけ500万かw2025/11/29 19:03:4639.名無しさんEBOzYアメリカ国債を買え2025/11/29 19:09:5340.名無しさんCQJGQ35年ローンで5%金利とかなると支払総額借入額の倍くらいになるだろ2025/11/29 19:35:2941.名無しさんCQJGQまぁ給料も連動して上がっていけば問題ないんだけど上がらないんだなーこれがwwwww2025/11/29 19:36:2042.名無しさんM6QMU賃貸最強ですから2025/11/29 19:41:0443.名無しさんY9Sol>>42アパートローンの金利上昇は家賃に反映される2025/11/29 19:55:1044.名無しさんQdwoO土地が値上がりすれば高く売れるでしょ2025/11/29 20:02:3745.名無しさんFhCqn>>1更に破産する香具師が増える😭2025/11/29 20:11:5946.名無しさん7xs6C変動で組んだとしても、固定1.5%くらいになったところで10年固定へ移行してるよな2025/11/29 20:19:3247.名無しさんrpFe9どんどんいこう。10%くらいの世の中見てみたい。2025/11/29 21:16:2048.名無しさんGnX6R今は変動金利は据え置き(笑)今急に上げたらパニックなるし高市下げ運動が起きる(笑)選挙後とかに必ず変動金利は上がる、それが変動金利なんやから(笑)2025/11/29 21:26:1149.名無しさんBBhXR>>40バブル期の金利に近いよね?2025/11/29 22:03:0150.名無しさんrAK78変動金利をとっとと上げろ利上げというものがどれだけ恐ろしいものか知ったほうがいい2025/11/29 22:06:1751.名無しさんrAK78俺は来年7000万円現金で家を建てる。2025/11/29 22:07:3152.名無しさんHR3r7変動だったら・・・でも団信入ってるから取りっぱぐれはないかw2025/11/29 22:10:1353.名無しさん3kcFXパワーカップルギリギリ無理めのローン破産確定!メシウマ(笑)2025/11/29 22:14:3854.名無しさんr3UlS日銀が金利を上げなくてもみんながドンドン勝手に貸付金利を爆上げしますw2025/11/29 22:19:1755.名無しさんNa3WNAIバブル崩壊で世界恐慌になる所まで見える2025/11/29 22:20:1356.名無しさんNa3WN二馬力前提の住宅ローン返済は危険すぎる2025/11/29 22:22:5457.名無しさん9TIOB更に住宅高騰庶民は家も買えなくなるな2025/11/29 22:31:0958.名無しさんNa3WNその一方で空き家は増える一方2025/11/29 22:32:1059.名無しさんrAK78>>55空売で、大富豪の仲間入りおめでとう!2025/11/29 22:42:5160.名無しさん3kcFXタワマンローン破産で高収入野郎も資産0(笑)今まで払ってたのはまだ利子のみでマンションはボッシュート(笑)2025/11/29 23:40:0561.名無しさんNg5oJこれ以上金利上げたら変動住宅ローン勢やばいやん2025/11/30 00:31:4862.あああkHFOW>>19わしはずーと待ってるぞw2025/11/30 03:10:5263.名無しさんiXnm1おーぉ、結構金利が上がったねえ そろそろ自己破産続出じゃね?2025/11/30 03:16:5264.名無しさんiXnm13000万借りて5%だと、月々19万返済になるね2025/11/30 03:22:0665.名無しさんkZMfBだからあれほど現金で買えって言ったのに2025/11/30 03:46:4466.名無しさんA5TNC>>6430代パワーカップルのタワマン1億5000万なら利子いくら?2025/11/30 04:42:3767.名無しさん5hmrn5年前にフラット35を0.65%で借りた俺は完全に勝ち組w2025/11/30 05:15:1068.名無しさんVqgoQ都内のタワマンなら高く売れないの2025/11/30 05:31:4569.名無しさんNUoiI>>67お前は借金王やん(笑)負け組やん(笑)勝ち組はローン組まないから(笑)2025/11/30 06:26:1970.名無しさんVqgoQ低金利で借りたお金で高配当株買えば差額稼げるよ2025/11/30 07:09:0271.名無しさんY4HXtそんなリスクたけーことできねーよ2025/11/30 08:11:3672.名無しさんmHJI9>>67すばらc2025/11/30 08:13:2673.名無しさんD24EEまた景気悪くなるぞー2025/11/30 08:17:0774.名無しさんuJr6A>>57なんでやねんw2025/11/30 08:20:5375.名無しさんC65MY>長期金利の代表的な指標となる新発10年物国債の流通利回りは、約17年半ぶりの高水準となっている。とはいえ、まだ年1.8%程度だろ。>全行が固定型(期間10年)の基準金利を引き上げ、年4・40~5・15%となる。スプレッド乗せ過ぎ、ボロ儲け。だからデフレ時代には銀行員は預金集めに来なかったが、最近は訪問し回って来てる。>信用度の高い人が、最も低い金利で借りられる最優遇金利も全行が引き上げ、年2・26~2・665%とした。やはり不動産を担保に取っても信用力に格差があるんだよな。半分の金利で 凄い差>東京債券市場では、物価上昇を受けた日本銀行の利上げ観測が高まっているほか、足元では高市政権の積極財政への警戒感が広がっている。だから 金融アナリストやエコノミストが「日銀は金利を上げろ!」「そうしないと円安が加速するぞー」とか叫び続けてるのは銀行など金融機関は 利上げにより、金利収入が激増。でも預金金利は そこまで上がらない。そうすると銀行の売上げ(業務純益)は激増。アナリストやエコノミストは金融機関に飼われてるので 金利引き上げを主張するよ。2025/11/30 08:24:3776.名無しさんqcIJX変動が変わらなければ安泰2025/11/30 08:25:1577.名無しさんloPA5貯金あるけど、借金して家買ったから定期預金金利も上がるので実質金利は変わらないかプラスくらいだよ2025/11/30 08:25:1878.名無しさんKvkbd定期預金とか、もう死語だろw2025/11/30 08:52:0479.名無しさんC1fPe>>675年前。ウッドショックが顕在化する前にかっていたなら、67さんは超勝ち組。コロナで土地価格が低下。その後コロナで物流が崩壊してウッドショック。この谷間に買った人は、ここ10年で超の勝ち組だよ。2025/11/30 09:36:5280.名無しさんdqER2固定でよかたのに、変動にして一つ二つ上のクラスのマンションにしたやつ多すぎる2025/11/30 10:02:1881.あああUlScI>>80それでクラスアップするのかw余ったお金を運用すると思ってた2025/11/30 13:28:2282.あああUlScI>>78わいは定期預金と株式投資を併用してるで定期預金も利率1パーセントとかあるんで2025/11/30 13:30:3583.名無しさんWr6jWまあコスパコスパ言ってるゆとりバカはマンションの利息で千万円単位で金をドブに捨ててんよなぁ(笑)2025/11/30 13:47:2484.名無しさんAx1Ch30年前に家買ったときは公庫の固定で4.5%くらいだったっけ、それより高いってこと?2025/11/30 13:53:0885.名無しさん0knUaローンは、インフレの方が給与上がって楽だろ2025/11/30 13:56:5886.名無しさんDwOAC給与が上がらないんだな2025/11/30 13:58:1187.名無しさんxfjvM物価が2%とか上がってるわけで、それ以上の金利付かないと預金するだけ目減りする2025/11/30 14:04:2388.名無しさんJwx5Xその分株価も上がるので問題ナッシング、だょ2025/11/30 14:35:0589.名無しさんAM6om株式投資してくそ儲かって換金する前に四ね(笑)2025/11/30 14:35:4890.名無しさんxfjvM株が永遠に上がり続けるといいね2025/11/30 14:37:0691.名無しさんJwx5X定期預金も悪くないよモノによっては1%とかあるしね国債もちょっとだけど買ったけどガンガン目減りしてるわ笑まあでも、色々分散してポジション取った方が感度が上がるよね利益出てる方に積んでいくのが鉄則だけど、割安になったポジション積み増しすると後で利益伸びたりするし2025/11/30 14:37:3492.名無しさんJwx5X株価は永遠に上がり続けることはないけど下がったり上がったりして、なんとなく右肩上がりするようにできてるからね政府は株価上げようと頑張ってくれるけど、逆に俺らからは金を取り上げようと頑張るから、どっちをするべきかなんか悩むべくもないわな2025/11/30 14:40:0293.名無しさんxfjvMそろそろ前回のバブル崩壊からいい頃合いですな2025/11/30 14:53:5294.名無しさんAM6omパチョンコ屋で換金ギャップが損やから会員カードを作って換金せずにしこしこ貯めて店が急に潰れて泣く奴と株バカはとても似てるよなw金は使って初めて価値がある、使わないとただの数字や(笑)2025/11/30 14:57:3795.名無しさんJwx5X>>93米国株は割と異常値日本株はちょい割高くらい2025/11/30 14:59:2796.名無しさんJaQBn昔2.6%の時代にアホらしいから繰り越し返済したら周りからはアホだ馬鹿だと言われたが今となっては良かったと思ってる2025/11/30 20:02:5397.あああcMmUV>>94浪費を正当化おじさんですねそもそも使うか投資の2択しかないって人生追い込まれすぎやろw2025/11/30 20:48:1398.名無しさんd0o2E>>97周りは見てて、だいたい金貯まり出したら病気なるかタヒんでるな!宵越しの金は持たんでパァーっと使うのがベスト!w2025/11/30 20:54:3599.名無しさんDnNFz>>98冷静にみて、その状況を危惧しているなら家を買うのが一番合理的なんだが・・・2025/12/02 20:19:03
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日銀から金借りるわ
いずれ親から数千万円の家を貰えるわけだし
ちなみに、バブル期の1990年代初頭には8%を超える水準だった…
円は過剰緩和で低金利水準継続…
自民党(維新、国民)を与党から引きづり下ろすべきだな…
あらゆる物価が高すぎて生活困難から生存不可能になりつつある。
預金金利もはよ上げろボケ👹
やっぱ親ガチャよな
でも相続時には兄弟で揉めるやろ
マンション投資してる奴とかヤバいだろ
今日本に金がなく苦しんでるのは、過去の金利なんだよ
金利が滅ぶか、日本が滅ぶかの二択と言っても過言ではない
そしてぶん投げられた不動産を金持ちが買い漁ってますます格差が広がるのであった、ちゃんちゃん。
上げないと円安が止まらないらしい
金利や為替など重要な政策が何故か国会で議論されず、日銀が単独で変更できる
これほどおかしな矛盾が堂々と現存している事に誰も気づかないとはな
嘘は大きければ大きいほど見抜きにくいけどな
まあ、ともかく日銀は日本政府から独立した機関
三権分立のどこにも属さない不思議な機関
つまり日本じゃなく、どこか日本じゃない誰かの物
日本円はそこから借りていて、そこへ金利が吸い上げられていく
それが日本人が奴隷となっている証拠そのもの
更に中国日本撤退で地価暴落
金融破綻まで行くね
金利を増やすこともできないから詰みだわな
どっちにせよスーパーインフレに備えておいた方がいい
そういう詐欺の手法を聞いたことがある
普通の人は、その分繰り上げ返済するのでは
政府に補足されないように資産を貯める、大事よねこれ
流石に5%はやべーな
問屋から直接買うって発想
新しいw
アパートローンの金利上昇は家賃に反映される
更に破産する香具師が増える😭
10%くらいの世の中見てみたい。
今急に上げたらパニックなるし高市下げ運動が起きる(笑)
選挙後とかに必ず変動金利は上がる、それが変動金利なんやから(笑)
バブル期の金利に近いよね?
利上げというものがどれだけ恐ろしいものか知ったほうがいい
みんながドンドン勝手に貸付金利を爆上げしますw
庶民は家も買えなくなるな
空売で、大富豪の仲間入りおめでとう!
わしはずーと待ってるぞw
30代パワーカップルのタワマン1億5000万なら利子いくら?
お前は借金王やん(笑)負け組やん(笑)勝ち組はローン組まないから(笑)
すばらc
なんでやねんw
とはいえ、まだ年1.8%程度だろ。
>全行が固定型(期間10年)の基準金利を引き上げ、年4・40~5・15%となる。
スプレッド乗せ過ぎ、ボロ儲け。
だからデフレ時代には銀行員は預金集めに来なかったが、最近は訪問し回って来てる。
>信用度の高い人が、最も低い金利で借りられる最優遇金利も全行が引き上げ、年2・26~2・665%とした。
やはり不動産を担保に取っても信用力に格差があるんだよな。
半分の金利で 凄い差
>東京債券市場では、物価上昇を受けた日本銀行の利上げ観測が高まっているほか、足元では高市政権の積極財政への警戒感が広がっている。
だから 金融アナリストやエコノミストが「日銀は金利を上げろ!」「そうしないと円安が加速するぞー」とか叫び続けてるのは
銀行など金融機関は 利上げにより、金利収入が激増。でも預金金利は そこまで上がらない。
そうすると銀行の売上げ(業務純益)は激増。
アナリストやエコノミストは金融機関に飼われてるので 金利引き上げを主張するよ。
定期預金金利も上がるので実質金利は変わらないか
プラスくらいだよ
5年前。
ウッドショックが顕在化する前にかっていたなら、67さんは超勝ち組。
コロナで土地価格が低下。その後コロナで物流が崩壊してウッドショック。
この谷間に買った人は、ここ10年で超の勝ち組だよ。
それでクラスアップするのかw
余ったお金を運用すると思ってた
わいは定期預金と株式投資を併用してるで
定期預金も利率1パーセントとかあるんで
モノによっては1%とかあるしね
国債もちょっとだけど買ったけどガンガン目減りしてるわ笑
まあでも、色々分散してポジション取った方が感度が上がるよね
利益出てる方に積んでいくのが鉄則だけど、割安になったポジション積み増しすると後で利益伸びたりするし
政府は株価上げようと頑張ってくれるけど、逆に俺らからは金を取り上げようと頑張るから、どっちをするべきかなんか悩むべくもないわな
米国株は割と異常値
日本株はちょい割高くらい
浪費を正当化おじさんですね
そもそも使うか投資の2択しかないって人生追い込まれすぎやろw
周りは見てて、だいたい金貯まり出したら病気なるかタヒんでるな!宵越しの金は持たんでパァーっと使うのがベスト!w
冷静にみて、その状況を危惧しているなら家を買うのが一番合理的なんだが・・・