【家】若者に広がる住宅ローン"50年" 建築コスト増で総返済額より毎月の支払いを重視…金融機関・購入検討者・ハウスメーカー・FP それぞれのリアル 35年返済は終焉に向かうのかアーカイブ最終更新 2025/11/01 11:191.SnowPig ★???若者に広がる住宅ローン"50年" 建築コスト増で総返済額より毎月の支払いを重視…金融機関・購入検討者・ハウスメーカー・FP それぞれのリアル 35年返済は終焉に向かうのか(HBCニュース北海道) - Yahoo!ニュースnews.yahoo.co.jp いま、住宅ローンの返済期間に変化が起きています。徐々に人気を集めているのは、返済期間が50年のローンです。 建築資材の高騰などで、右肩上がりが続いている新築戸建ての価格。 北海道の平均価格(土2025/10/26 12:22:51354すべて|最新の50件305.名無しさんcZiLr>>289 それは子どもいなかったらかからないからね 家と子供はセットではないし2025/10/27 08:50:38306.名無しさんcZiLr>>302 そんな女にしか当たったことないんか?2025/10/27 08:51:39307.名無しさんP9eCr>>182固定は家賃に少し上乗せされてるからどっこいどっこいでも修繕費はドカンと来るからね2025/10/27 09:19:40308.名無しさんygMEL中古リノベーションで良いよな2025/10/27 10:02:00309.名無しさんMGQ3i50年ローンでも死ねば保険で残りを支払う契約するから安心しろ2025/10/27 10:06:02310.名無しさん5OXaa>>308好立地なそういう物件は業者間で売買されちゃうから、俺等には回ってこねぇ2025/10/27 11:03:09311.名無しさんSNyCI>>290奨学金は入学後にしか使えないだろ入学金は入学前によういしなきゃならん2025/10/27 11:21:53312.名無しさんSNyCI高校入学と大学入学が重なってきつかった。保険解約したもんな2025/10/27 11:29:27313.名無しさん5fYHS>>311入学後の学費と生活費に比べれば、入学金はそんなに大きな金額じゃないよ2025/10/27 11:33:32314.名無しさんvhSFk残クレ家2025/10/27 11:34:42315.名無しさん0vcjB入学費は大学で120万 私立高校なら50万だよこれを安いというのか、ブルジョワだな2025/10/27 11:56:56316.名無しさんQMjxc孤独死予備軍だから50前でキャッシュで買ったけど、住宅を取得する程度で50年ローンなんてあり得ないよ2025/10/27 11:58:18317.名無しさん5fYHS今、そんなに高いのか俺が大学に入学したときは約30万円だったぞ2025/10/27 11:59:30318.名無しさん0vcjBそれに子供がいるなら3LDKがほしいから、これだけで2000万は割高になるしたいへんでした2025/10/27 12:04:12319.名無しさん5fYHS>>315今、確認しても、母校(私立理系)の入学金はやっぱり30万円だったぞw2025/10/27 12:05:43320.名無しさんv3j5H3Dプリンター戸建あくしろよ2025/10/27 12:08:31321.名無しさん0vcjB>>319名目上の入学金はそのていとだよ去年の平均入学費をAIにきいてみろよ、2025/10/27 12:08:36322.sageDAjTs>>260その通りなんだけど社員で賄う問題として社会保険負担が結構きついようだね。国が足りなければ増税すれば良いとしか考えてないし規制だらけで民間の支出や手間が酷い2025/10/27 12:10:20323.名無しさん5fYHS>>321そのまま私立大学に入学しとけよw併願は贅沢だよ2025/10/27 12:16:16324.名無しさん0vcjBマンション購入のとき、子供教育費を考えてなかったのは、人生最大の誤算だったまあやり過ごしたけと。相手してくれてありがとう2025/10/27 12:19:42325.名無しさんBY1152025年1月から8月末までに判明した上場企業の早期・希望退職の募集人数は、31社で計1万108人。前年同期の7,284人を大きく上回り、すでに2024年の年間募集人数1万9人を超え、募集規模の大型化が鮮明になっている。黒字企業は全体の6割を占め、東証プライム上場は24社(77.4%)、直近決算が黒字の企業は19社(61.2%)だった。上場企業の早期退職募集、8ヵ月で1万人超え…製造業中心に大型化https://news.yahoo.co.jp/articles/8ffe2475c338cbd28a6b42ce1fbc339743f0ecfa資生堂にオムロン…「氷河期世代に早期退職」迫る大企業が続々。専門家はこう見るs://www.businessinsider.jp/post-283598◆ベネッセ【NEW】管理職を除く一般社員およそ450人(35歳以上)を対象。約3500人いる全社員の13%◆パナソニック【NEW】グループ会社のうち、全体の人員のおよそ4割勤続5年以上の40歳から59歳までの社員を対象◆三菱ケミカルが事務職を希望退職、構造改革で300億円計上50歳以上で勤続3年以上の管理職や一般社員ら約4600人【NEW】◆ブリヂストン、50歳以上の事務職1000人リストラ【NEW】◆リクルート、Indeedなど人材事業で1300人リストラ◆ ダイドーグループホールディングス早期退職者を150人募集 50歳以上が対象◆第一生命1000人の希望退職者を募ると発表。50歳以上で勤務期間が15年以上の社員が対象になる。2025/10/27 13:57:01326.名無しさんBY115◆LIXIL40歳以上1200人希望退職◆ 大和ハウス工業45~54歳の勤続10年以上の社員(子会社への出向含む)を対象とし、退職金に上乗せする特別加算金も増額する。従来は49歳と54歳の勤続15年以上の社員が対象だった。◆資生堂:資生堂ジャパンで働く45歳以上かつ勤続20年以上の社員約1500人。◆オムロン:国内外で約2000人が対象。国内は40歳以上かつ勤続3年以上の約1000人。◆セブン&アイHD:イトーヨーカ堂の45歳以上の正社員が対象。約700人が応募。◆ワコールHD:ワコールの45歳以上64歳以下の正社員(販売員をのぞく)が対象。約150人の募集に215人が応募。早期退職募集は2年続いており、2023年は155人が応募した。◆ソニーグループ:ソニー・インタラクティブエンタテインメントの世界全地域の社員約900人が対象。ソニーグループ傘下のソニーは通常の退職金に加算金を積み増し、早期退職を支援する「セカンドキャリア支援プログラム」を始める。勤続10年以上で50歳以上の正社員を対象とする。応募した社員は無料で外部の再就職支援サービスを受けられる。◆ 住友ファーマ、早期退職募集700人 国内社員数の2割対象となるのは2024年11月30日時点で勤続年数が5年以上の40歳以上の従業員。募集人数は約700人で、国内社員数の約2割に相当する。◆東北新社対象は100人程度のグループ会社を含む45歳以上の正社員、定年再雇用社員、無期契約社員ら。9月末から10月25日まで募集し、今年末に退職する。◆東芝東芝グーループ全体を対象にして早期退職制度を実施。早期退職は満50歳以上が対象。東芝は3千人超の早期退職に加え、数百人を成長が見込める部門に再配置する方針で、合わせて人員適正化の規模は約3500人になる。◆日産「開発・生産・デザイン部門以外の事務系で、勤続5年以上かつ45歳以上65歳未満の従業員」す。◆リコー国内1000人に「セカンドキャリア支援」という名の人員削減を断 グループ全体で約2000人規模の人員適正化が進められます◆富士通富士通が早期退職者を募集、人数や応募者数は非公開◆フジテレビ50代希望退職募集2025/10/27 13:57:21327.名無しさんF8ioB50年ローンでも死んだらチャラの保険はいれるの?寿命だろ2025/10/27 14:00:14328.名無しさんqvL2Sいつまで働く気だよと言うかいつまで働けると思ってるんだよw2025/10/27 14:01:26329.名無しさん0LBbUやがて、AIロボットの普及でワークシェア時代に入るからあまり働けなくなる2025/10/27 14:36:44330.名無しさんQbvNh>>100銀行の債権者に債権(ローン)が売られて、ローンの支払い先が変わるだけでチャラにはないんじゃないの?2025/10/27 15:00:07331.名無しさんhqI0e>>330あってる>>327入れる寿命が来るような人間は入れないか、その分保証料かかる2025/10/27 16:13:30332.名無しさんhqI0e住宅ローンなんか返したくないからローン期間は長ければ長いほど良いこれが一番経済合理性が高いもちろん金利次第2025/10/27 16:15:09333.名無しさん91wpu半世紀ローンとか狂気の沙汰ちょっと郊外にでて空き家探せと言いたい2025/10/27 17:01:21334.名無しさんP9eCr>>311まず入学金なんてもんがあるのがおかしい学問の自由どこいった2025/10/27 18:35:00335.名無しさんMFGEN高くなりすぎだから、基礎水回り以外は組み立てキットで売ればいい平屋なら屋根部分だけ業者に頼んでも1000万円程度で建つだろうにただ、東京一極集中のおかげで大工のなり手がほとんどいないから、セメント3Dプリンター家が作れるよう法改正するしかないんだわ2025/10/27 18:39:54336.名無しさんw1p8i地方都市の築浅の中古物件を買って順次メンテナンスしていくのが、正解だと思うんだけどな都心の新築の値段は、あまりにも馬鹿げている家の為に一生を捧げるとか、何の意味もない行為だぞ2025/10/27 18:43:07337.名無しさんzaaI3この国はどこかおかしい2025/10/27 20:05:17338.名無しさんGfZbiでもまぁ土地買うのは勝ち組だよねw土地は王様だよ2025/10/27 21:12:41339.名無しさんsxxke>>332 その考え方もありだよね確かに あとはどうせ世帯主が死んだらチャラだしって考え方もある2025/10/27 22:16:00340.名無しさんn8BBu>>324子供いなきゃあらゆることが余裕になるから今の時代マジで贅沢品だわ2025/10/28 08:57:43341.名無しさんiK9tF土地は無くならないんだから、建物代だけ返せればええねん2025/10/28 09:34:37342.名無しさん0UAWb>>321だな諸経費入れたら3桁万円になるのはあるあるだよな2025/10/28 09:38:59343.名無しさんYQrnk>>326苛烈な競争勝ち抜いて有望大手に就職したのに、氷河期は大変だなぁ2025/10/28 12:34:23344.名無しさんTbFweZ世代大学時代〜就職後「大学の奨学金が返せないよ〜誰か助けて〜行政なんとかして〜」30歳前後「50年ローンで家買いました!」↓2025/10/29 21:40:38345.あああiFYaR>>25株で儲けて高くても買える人が増えてるから2025/10/30 06:46:47346.名無しさん0i53H>>345株もだし海外、特に中華からのマネー流入が大きいわなまぁとにかく買い手が居れば値は上がる2025/10/30 06:48:35347.名無しさん0i53Hてか、バブル崩壊前なんて、都心部は地価が上がりすぎて人が住めるところじゃなかったもんあの頃と今とで違うことといえば、バブル崩壊前の都心部は居住用の建物が存在してなくてマジで人が住んでなかったけど、今はそんなとこでもタワマンとか人が住む建物がある程度存在してるわな。2025/10/30 06:52:30348.名無しさんPJRUe死ねばチャラとか言ってる馬鹿が俺の周りにもいるよ思考がクズなんだよな2025/10/30 20:07:32349.名無しさんKt9q9>>348家族には家と土地が残るからな2025/10/30 21:28:13350.あああKEmQ3>>348そういう保険商品なんだよ団体信用保険ってやつ2025/10/31 00:59:07351.名無しさんCRZik32歳までの限定だな、50年のローン人生、死ぬころには家はボロボロ、なんの希望もないな2025/10/31 01:22:16352.名無しさんB1Uzb中古マンションの俺はすべてにおいて勝ち組2025/10/31 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固定は家賃に少し上乗せされてるからどっこいどっこい
でも修繕費はドカンと来るからね
好立地なそういう物件は業者間で売買されちゃうから、俺等には回ってこねぇ
奨学金は入学後にしか使えないだろ
入学金は入学前によういしなきゃならん
入学後の学費と生活費に比べれば、
入学金はそんなに大きな金額じゃないよ
これを安いというのか、ブルジョワだな
俺が大学に入学したときは約30万円だったぞ
たいへんでした
今、確認しても、母校(私立理系)の入学金はやっぱり30万円だったぞw
名目上の入学金はそのていとだよ
去年の平均入学費をAIにきいてみろよ、
その通りなんだけど
社員で賄う問題として社会保険負担が結構きついようだね。
国が足りなければ増税すれば良いとしか考えてないし規制だらけで民間の支出や手間が酷い
そのまま私立大学に入学しとけよw
併願は贅沢だよ
まあやり過ごしたけと。相手してくれてありがとう
2025年1月から8月末までに判明した上場企業の早期・希望退職の募集人数は、31社で計1万108人。前年同期の7,284人を大きく上回り、すでに2024年の年間募集人数1万9人を超え、募集規模の大型化が鮮明になっている。
黒字企業は全体の6割を占め、東証プライム上場は24社(77.4%)、直近決算が黒字の企業は19社(61.2%)だった。
上場企業の早期退職募集、
8ヵ月で1万人超え…製造業中心に大型化
https://news.yahoo.co.jp/articles/8ffe2475c338cbd28a6b42ce1fbc339743f0ecfa
資生堂にオムロン…「氷河期世代に早期退職」迫る大企業が続々。専門家はこう見る
s://www.businessinsider.jp/post-283598
◆ベネッセ【NEW】
管理職を除く一般社員およそ450人(35歳以上)を対象。約3500人いる全社員の13%
◆パナソニック【NEW】
グループ会社のうち、全体の人員のおよそ4割
勤続5年以上の40歳から59歳までの社員を対象
◆三菱ケミカルが事務職を希望退職、構造改革で300億円計上
50歳以上で勤続3年以上の管理職や一般社員ら約4600人【NEW】
◆ブリヂストン、50歳以上の事務職1000人リストラ【NEW】
◆リクルート、Indeedなど人材事業で1300人リストラ
◆ ダイドーグループホールディングス
早期退職者を150人募集 50歳以上が対象
◆第一生命
1000人の希望退職者を募ると発表。50歳以上で勤務期間が15年以上の社員が対象になる。
40歳以上1200人希望退職
◆ 大和ハウス工業
45~54歳の勤続10年以上の社員(子会社への出向含む)を対象とし、退職金に上乗せする特別加算金も増額する。従来は49歳と54歳の勤続15年以上の社員が対象だった。
◆資生堂:資生堂ジャパンで働く45歳以上かつ勤続20年以上の社員約1500人。
◆オムロン:国内外で約2000人が対象。国内は40歳以上かつ勤続3年以上の約1000人。
◆セブン&アイHD:イトーヨーカ堂の45歳以上の正社員が対象。約700人が応募。
◆ワコールHD:ワコールの45歳以上64歳以下の正社員(販売員をのぞく)が対象。約150人の募集に215人が応募。早期退職募集は2年続いており、2023年は155人が応募した。
◆ソニーグループ:ソニー・インタラクティブエンタテインメントの世界全地域の社員約900人が対象。
ソニーグループ傘下のソニーは通常の退職金に加算金を積み増し、早期退職を支援する「セカンドキャリア支援プログラム」を始める。勤続10年以上で50歳以上の正社員を対象とする。応募した社員は無料で外部の再就職支援サービスを受けられる。
◆ 住友ファーマ、早期退職募集700人 国内社員数の2割
対象となるのは2024年11月30日時点で勤続年数が5年以上の40歳以上の従業員。募集人数は約700人で、国内社員数の約2割に相当する。
◆東北新社
対象は100人程度のグループ会社を含む45歳以上の正社員、定年再雇用社員、無期契約社員ら。9月末から10月25日まで募集し、今年末に退職する。
◆東芝
東芝グーループ全体を対象にして早期退職制度を実施。
早期退職は満50歳以上が対象。東芝は3千人超の早期退職に加え、数百人を成長が見込める部門に再配置する方針で、合わせて人員適正化の規模は約3500人になる。
◆日産
「開発・生産・デザイン部門以外の事務系で、
勤続5年以上かつ45歳以上65歳未満の従業員」す。
◆リコー
国内1000人に「セカンドキャリア支援」という名の人員削減を断 グループ全体で約2000人規模の人員適正化が進められます
◆富士通
富士通が早期退職者を募集、人数や応募者数は非公開
◆フジテレビ
50代希望退職募集
と言うかいつまで働けると思ってるんだよw
銀行の債権者に債権(ローン)が売られて、ローンの支払い先が変わるだけでチャラにはないんじゃないの?
あってる
>>327
入れる
寿命が来るような人間は入れないか、その分保証料かかる
これが一番経済合理性が高い
もちろん金利次第
ちょっと郊外にでて空き家探せと言いたい
まず入学金なんてもんがあるのがおかしい
学問の自由どこいった
平屋なら屋根部分だけ業者に頼んでも1000万円程度で建つだろうに
ただ、東京一極集中のおかげで大工のなり手がほとんどいないから、セメント3Dプリンター家が作れるよう法改正するしかないんだわ
順次メンテナンスしていくのが、正解だと思うんだけどな
都心の新築の値段は、あまりにも馬鹿げている
家の為に一生を捧げるとか、何の意味もない行為だぞ
どこか
おかしい
子供いなきゃあらゆることが余裕になるから今の時代マジで贅沢品だわ
だな
諸経費入れたら3桁万円になるのはあるあるだよな
苛烈な競争勝ち抜いて有望大手に就職したのに、氷河期は大変だなぁ
大学時代〜就職後
「大学の奨学金が返せないよ〜誰か助けて〜行政なんとかして〜」
30歳前後
「50年ローンで家買いました!」
↓
株で儲けて高くても買える人が増えてるから
株もだし海外、特に中華からのマネー流入が大きいわな
まぁとにかく買い手が居れば値は上がる
あの頃と今とで違うことといえば、バブル崩壊前の都心部は居住用の建物が存在してなくてマジで人が住んでなかったけど、今はそんなとこでもタワマンとか人が住む建物がある程度存在してるわな。
思考がクズなんだよな
家族には家と土地が残るからな
そういう保険商品なんだよ
団体信用保険ってやつ
悪くはない。
割とセンスのあることはしてくれてる。
人生の半分以上が借金生活