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で、固定と変動でもどーせどっちでも３０年くらい経てば大差ないんでしょ？ 知らんけど
アホすぎ
そんな先の今年わかるわけねぇ
電卓叩けば出るやん
歴史的に固定金利を上回ったことがないから
金利がある住宅ローンが普通であるべきなんだよ
キャッシュ・フローさえしっかりしてれば借金は悪いことじゃありません、って昔若いのに言われたけど、当時からして現物最強だろと思ってた
身の丈に合わん買い物して、将来を掛け金にギャンブルしてるようなもんだしなぁ
それまで我慢せい
カビ臭い
マイナス金利からの脱却→悪い円安からの脱却→財政を健全化
政府がインフレにしてるんだから
分からないなら、そのまま変動にしとけよw
固定1.88
のが高い
30年間思い通りの収支になんかならないからね
事故や病気や災害やらあるんだから
カツカツのローン組むやつはあたおかですw
安いな
金利なんて上げる必要全くないのに
貸付金利が低い時に固定長期にするべきだったんだよ
変動金利を選ぶならば、選んだ時点で短期で返せる人
そして、苦しいなら物件は売却してローン清算をすべし
日本人は預金持ちのほうが多いので利息が増えてうれしい
賃貸派
差し押さえされるようなキャッシュフローと資産状況が問題だろう
住宅ローン組む時に審査落ちしで住宅買えないのが普通だけど
近年は買えてしまうのか？
自分の場合、戸建もマンションも買ってきて住宅ローン組んだが
少なくとも20年前くらい前の感覚としては、俺よりも年収高くても
買えない人が普通にいたよ
でもあと6-7年だからいいか
これからだぞ。日本は米国の後追いだから6%前後になることは明らか
そんなもん住んでる地域によるのに
個々の家族構成や世帯構成や就職状況によるけども
それが無難で正しいと思うよ
繰り上げ返済するのはバカだという意見がよく聞くが
費用帯効果で将来に渡る生活不安が全体になるなら
貯蓄があるならば、さっさと繰り上げ返済してしまうか
ローン借り換えだとか大胆な決断は必要だと俺は思う
世帯年収1000万円でもかなりの冒険だな
だから30代40代のほぼ全員が生活コストが上がってしまう
だから極力抵抗すべきなんだよ金利引き上げには
もうそういう時代になってきてるよね
日銀「金利据え置き」
経団連「円安政策しろ自民党」
財務省「増税しろ自民立憲民民」
異次元金利からの脱却というのは
これまでに積み重ねた借金の清算なんだよ
そうはいかない
物価は上げてくけど金利は上げないってのは通貨の自殺
国としての自殺だよ
庶民に死ねと言ってるだけ
死ねと言われたら反撃で殺す
これからまだまだ落ちるからな日本は
利息払いたくないんだろ
円安誘導してるんだから金利上げなくてもコスト上げられるよ
住宅ローンの金利は微々たるものなので一括返済せずにそのお金はゴールドシルバープラチナバナジウムへ。
一括返済でスッキリしたほうがいいんじゃね？金利分をダラダラと払い続けるほうが損だと思う
じゃ投資信託に廻すわ
https://gold.bullionvault.jp/
銀行に家を取られ破産、家族離散
いずれかだよｗ
身の程知らずか偏差値低め
絶対に元本割れしない対象じゃなければギャンブルだ
長く運用すれば儲かるだろうけれども
自己責任なのだから金利が変わって動じるくらいなら
最初から借りない投資しない方が良いと思うけどね
借金を借金で返す人生と生活でOKならば良いけどさ
住宅ローンなんてとても組めない
見栄をはってタワマン買ったところで
半分は富裕層の外国人が投資目的で買ってるから住んでる実態がないというewww
固定にいつでも乗り換えできるんだから
そんな焦る必要ないだろ変動の方が損ですよとなれば
乗り換えキャンペーンはじまるよ
でも変動を選択するやつの方が多いんだろ？
所得は増えないのに建物の値段だけが増加し続けてるからな
四人家族のマイホームとか夢物語になるな
俺の父が熟年離婚した際、マンションを現金購入した
俺のマネーは俺のだと好き勝手に自由に生きているが
ローンを残されても困るからね 好きにさせていますわ
やべぇ全然チェックしてなかったわ。
残り１０００万くらいだったかなぁ・・・もうちょい繰り上げ返済しときたかったわぁ。
1%で高いとか甘え
マイホームを購入するのは
昭和バブリーな昭和時代でも「夢のマイホーム」と言われた
購入する行為そのものが一生で一番の高い買い物だった
バブル崩壊で物件価格が暴落し、マイナス金利時代が長く
今では手に入りやすい認識になっただけさ
金利が低い時代そのものが、夢の続きなんだと思うけどね
当時は建築費がかなり安かった時期で6000万くらいだった
今同じやつ建ててもらおうとしたら1〜1.5億くらいかかるってさ
ローン終わってるけど毎年60万くらい税金が襲ってくる
住宅ローンってまず金利分から支払ってなかったっけ？そうなると残りの残債は単純に借入たお金のはずだったからそのまま終わるまで放置でいいんじゃない？
固定金利と変動金利とじゃ金利が全然違うからなぁ
最悪、借り換えでも検討するこったな
俺は変動金利3年間2％固定で購入したよ
それでも一番安い金利の都市銀だったけどね