【近畿6府県】新築マンション平均価格5464万円　2023年度　過去２番目に高く・・・1平方メートルあたりの単価、11年連続で上昇

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【近畿6府県】新築マンション平均価格5464万円　2023年度　過去２番目に高く・・・1平方メートルあたりの単価、11年連続で上昇アーカイブ

最終更新 2024/04/25 17:26

影のたけし軍団 ★

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近畿6府県で2023年度に発売された新築マンションの平均価格は、前年度比5.5%増の4935万円で、バブル期の1991年度の5464万円に次ぐ水準となった。

上昇は4年連続。1平方メートルあたりの単価も5.9万円上がって83.4万円となり、11年連続で上昇。1973年の調査開始以降で最高となった。

不動産経済研究所が4月18日、発表した。価格面で高値を記録する一方で、発売戸数は8.5%減の1万5788戸となり、2年連続で減少した。

同研究所は、低金利や人件費や資材の上昇などを背景に、今後も価格上昇は続くとみている。

価格上昇の牽引（けんいん）役になったのはJR大阪駅北側の再開発地区「グラングリーン大阪（うめきた2期）」の46階建て高層マンション「グラングリーン大阪　ザノースレジデンス」（484戸）。

2月に1期分146戸が売り出され、即日完売。平均倍率は17.3倍だった。

https://www.asahi.com/articles/ASS4S1CNYS4SPLFA002M.html

2024/04/25 07:45:58