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「国道16号の外」は厳しい戦いになる
国道16号は、不動産業界で「ルビコン川」と呼ばれています。「ルビコン川を渡る」とは、後戻りのできない道を進むことを意味する決まり文句で、「ブルータス、お前もか」のセリフでおなじみのカエサルの決断に由来しています。不動産業者からしてみると、国道16号を渡るのはルビコン川を渡るようなもので、渡った先のエリアでは不動産を売るのも貸すのもかなり難しく、厳しい戦いになるというのが共通認識なのです。
「郊外で駅から徒歩15分以上」は値崩れも
国道16号の内側の主要駅の駅前・駅近エリアは、今後も価格上昇の可能性があります。ただ、駅から離れれば離れるほど地価の下落は急ピッチになるでしょう。
東京都心の港区であれば、駅から徒歩15分かかる物件でも買い手がつきますが、国道16号近辺の郊外エリアで駅から15分となると、買い手は激減します。理想は徒歩7分以内。10分までが限界でしょうか。
…詳細は以下
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB076YU0X00C25A4000000/
ますます都市スラム化がはかどるな
いま内側に住んでるけどそろそろリフォームなり手を入れる必要あるけどあれこれ高騰してるから動き辛い
借金もしたくないし死んでゆく街に住みたくない
その狭い土地に2千万人は住んでるからね
どうせジャップなんて出社しても効率悪いんだから、せめて移動時間を無くして効率よくしろ
16号以遠は列車の本数も減るし
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00730/00001/nxr_m.jpg
今は建坪30位敷地100以内の駐車場と小さな庭位の出来れば平屋の物件が好まれる
田舎物件でもデカい家よりそれぐらいのが先に売れてく
核家族で手入れする人と手間が足りないから
なるほど、こういう感じなのか
いきなり街並みがなくなる
こんな良い地形なのに魚も捕れず貝はウンコ臭く全部港にしちゃってんのもったいな
多摩埼玉千葉の16号線外は確かにヤバいな
あんなんでも家賃7万とかすんのかな
最悪やな
人口密度を考えれば当然そうなるよ
商売人の都合なんか知るか
16号とか既に果ての方走ってるイメージだ
23区=ウォールローゼ
国道16号=ウォールマリア
柏なんてまさに16号を境に風景激変するべ
売国奴ナザレンコが住んでいたという事実だけ挙げておくわ
それで充分だろ
賑やかで最高
そっから東京に通勤してる学生社会人って
平均的にチンフェ君みたいなの
駅から遠いけど六高台はいいとこだよ