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中国系とみられるオーナー企業側は6月中旬、値上げを撤回する内容の文書を住民に出したが、何が起きているのか。民泊事情などに詳しい阪南大の松村嘉久教授（観光地理学）に聞いた。
マンションのオーナーによる家賃の大幅な値上げやエレベーターの停止は、住民を追い出すためにとった手段で、目的は民泊営業に使う部屋を確保するためだった可能性がある。
民泊営業は、コロナ禍後のインバウンド需要の拡大とともに増加している。築年数の古い賃貸マンションやその土地を買い取り、民泊に転用する事例は多い。所有者が住民に退去を求めることになるが、その際、強引な手段を使ってでも民泊営業に乗り出したい理由がある。
■マンション、賃貸と民泊で利回りの違い
同じマンション物件でも、賃貸と民泊の利回りはまるで違う。板橋区の事例では家賃約7万円に対し、民泊の宿泊料は1泊2人で2万5千円と聞く。民泊には清掃などのコストもかかるが、それでも利回りは民泊の方が数倍高い。
観光客にとっても、ホテルほど騒音に神経質にならずに済み、調理もできるなど自由度が高い。板橋の事例は価格が高いと思うかもしれないが、民泊の管理は緩いことが多く、多人数で宿泊して割安にすることもできてしまう。
特に民泊営業者における中国系企業の割合が高まっている。大阪市の国家戦略特区法に基づく「特区民泊」の認定物件は、昨年末時点で5587件。
そのうち少なくとも4割超の約2300件の営業者や営業企業の代表が、中国系の名前だったことが調査でわかった。
https://news.yahoo.co.jp/articles/56c8c09bad17770491616263bb6792f4c6d28687
でも中国人が中国人からぼったくるだけだからいっか
それな
中国の領土と化してるであろう
もう既に
> 現時点でも日本領の多くは
> 事実上の中国の領土と化してる
の方がより正しいと思う
民泊の許可なんて取らないし、客とのやりとりは中国アプリのチャット
支払いも中国アプリのQRコードだから日本には一銭も払われない
20年光熱費を払っていない家は行政が引き取って
民泊なり更地にして売り出せよ
中国人の方が資本主義だな
日本人も民泊できるんやで？
なぜできないと思ったのか
でも、オーナーマンションの場合はそれが自由なので、そういうマンションやアパートに賃貸で住んでる人は、
オーナーの判断によっては民泊の被害になりかねない。
民泊の方が儲かるなってなったら、住民を追い出すって考えるオーナーも出てしまうのが資本主義社会
固定資産税とれてりゃ十分だろ
トンキンの日常になるんだろな
民泊営業
稼げるのか
オーナーだよ
中国人みたいにアパート買い取って民泊で商売をする。ふつうのアパートオーナーはこの「ビジネス」に手をだしにくいのでは。
ビジネスいうのか。ただの無法ホテルにしかみえんが。
素人的には１日二人で５０００円でも１５万円はいってくるなら、おっとなるけど、トラブルおこしたら
終わりだろうしね。１円もはいってこなくなるかもしれない。
リスクがおおきすぎるので市場規模はくっそちいさいままで、影響をあたえない。