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二人は結婚してしばらくは家賃8万円・2DKのアパート暮らし。子どもの誕生に合わせて家賃12万円・2LDKのマンションに引っ越し、生活をしてきました。
そんな中、夫婦に浮上したのが「家をどうするか問題」です。坂野さん自身はずっと賃貸育ちで、実親は今も古い賃貸に住んでいます。家を買うことが絶対必要だとは思っていませんでした。
しかし、妻の真美さんは違いました。親からは「結婚したら家を買うもの」と言われていました。仲の良い友人たちも次々に家を購入していました。「うちも家を買ったよ」という報告を聞いたり、SNS経由で知るたびに、焦りが募っていったといいます。
「人と比べることじゃない」そう思っても、劣等感を感じてしまったという真美さん。そもそも賃貸でお金を払うぐらいなら、家を買った方がいい。子供が大きくなって買うんだったら、今買っても同じ……そんな思いが膨らんでいきました。
真美さんは、「私も仕事に復帰するから」「貯金は800万円あるから、500万円ぐらい頭金にしても大丈夫なんじゃない？」そう坂野さんに熱心に伝えます。
坂野さんは、そんなに妻が言うならと購入を決断。物件価格は4,500万円、頭金を除いた総返済額は4,000万円、変動金利で毎月の返済額は12万円弱です。ローン自体は、現在の賃貸で支払っている月額と変わりません。70歳過ぎまでローンは続きますが、これから夫婦の収入が増えていけば繰上げ返済も十分可能だと考えました。
実際に購入すると、新築ピカピカの室内、賃貸よりグレードの高い設備に気分は盛り上がりました。満足そうな妻を見て、坂野さんも心底「買ってよかった」と思ったといいます。
想定外の事態続出で「住宅ローンがキツイ」夫婦の焦り
それからわずか7年後。坂野さん夫婦は窮地に立たされていました。
「フルタイムで働いて収入を増やす」と明言していた真美さん。しかし、真美さんが予定していたようには進みませんでした。子どもたちは学童保育になじめず、自分自身も子育てをしながらの労働に、想像以上の負担を感じたのです。
結局、短時間のアルバイトを子育ての合間にする程度に。年収は80万円以下にとどまります。
一方、坂野さんにも変化が。職場でパワハラ上司のもとに配属され、耐えかねて転職。年収は520万円から420万円にダウンしました。
その間にも、子どもの成長に伴い教育費や食費は増え、車の買い替えなど臨時支出も重なります。さらに、住宅ローンに加えて、毎月2万5,000円の管理費・修繕積立金も重くのしかかりました。
家計は赤字続きとなり、日常の買い物をリボ払いで済ませることが増加。ローンの返済を優先させようと、ついには親に「お金、借りれないかな」……そう聞くまでに追い詰められていきました。
詳しくはこちら
https://news.livedoor.com/article/detail/28673903/
マイホーム買ったと仮定したローンとの差額をひたすら投資信託長期運用だよ
投資と同じでリスク覚悟の上でやったことだろ
ガキみたいなこといってんじゃね～よ
こういうケースを無くしたければ
円高デフレ物価安定政策への転換が正解なんだよ
確かにクソ作文だな。
人間生きていく上で、リスクは常にあるものだし。
むしろローン抱えた持ち家の場合、究極のリスクである死を迎えたら団信生命保険で遺族はおうちゲットっていう一発逆転技があるってのによw
Ａ 一般に、金融政策による、（実質）金利の低下・上昇が経済活動に与える影響は、以下のように考えられています。
金利が下がると、金融機関は、低い金利で資金を調達できるので、企業や個人への貸出においても、金利を引き下げることができるようになります。
また、金融市場は互いに連動していますから、金融機関の貸出金利だけでなく、企業が社債発行などの形で市場から直接資金調達をする際の金利も低下します。
そうすると、企業は、運転資金（従業員への給料の支払いや仕入れなどに必要なお金）や設備資金（工場や店舗建設など設備投資に必要なお金）を調達し易くなります。
また、個人も、例えば住宅の購入のための資金(住宅ローン)を借り易くなります。
こうして、経済活動がより活発となり、それが景気を上向かせる方向に作用します。
また、これに伴って、(需要と消費が拡大すれば)物価に押し上げ圧力が働きます。
このように、景気を上向かせるために行われる金融政策は、金融緩和政策と呼ばれます。
一方、金利が上昇すると、金融機関は、以前より高い金利で資金調達しなければならず、企業や個人への貸出においても、金利を引き上げるようになります。
そうすると、企業や個人は、資金を借りにくくなり、経済活動が抑制されて、景気の過熱が抑えられることになります。また、これに伴って、物価に押し下げ圧力(デフレ)が働くことになります。
このように、景気の過熱を抑えるために行われる金融政策は、金融引締め政策と呼ばれます
https://www.boj.or.jp/about/education/oshiete/seisaku/b28.htm
今の不確定な時代においては、それで安全圏かどうかって判断するのは難しくなってる･･･
いくら地方都市だからって、住宅ローン組んで家を買う方がおかしすぎるやろ
登場人物が仮名だから、どうせ記事自体が創作だろうけど
日本の貧困化著しいから
今後もっと上昇していくよ
人の不幸が大好きな日本人が他人が破綻するのを楽しんでニュースにしてるだけ
一般に２割までなら減ってもやっていける
520万なら418万が限度だから、420万ということはやっていけるレベルだ
生活水準をどこまで落とすかの想定が甘かったんじゃないのか？
教育費だって高校も授業料無償化されてんのに、そんなに掛かるわけがない
食費は仕方ないが、車だって、いくらの買ってんだ？
日常の買い物をリボでとか、自分たちがどうしたいかじゃなく「周りがどうしているか」で家を買うとか、
自分の頭で考えることができないっていうペアに見える
周りに聞いて見ろよ
日常の買い物をリボ払いで行っているか、パワハラ上司がいたからほいほい転職しているか
学童になじめないからとすぐ諦めているか、フルタイムで働かずアルバイトにしているか
女は虚栄心を満たすために要求をどんどん月つけてくるからなぁ
家、車、服、子どもの服、習い事、高給ベビーカー、旅行
男の年収がいくらだろうが、結局際限がないよ
作文臭いな
＞物件価格は4,500万円、頭金を除いた総返済額は4,000万円
頭金500万放り込んで返済総額4000万円？
何だこれ？
ローンの金利はどこいったんだ？
節約地獄からやっと抜け出したらもう人生は残りわずか
若いうちなら楽しく旅行ができたが
老体でツアー旅行に尻を叩かれめぐるだけで何も楽しくない
現金一括で買うならまだしも
ローン返済はどこかで狂いが生じローン地獄で人生終了するのが常
トランプ政権からの圧力をその任期までのらりくらりかわして
円安続行とゼロ金利、消費増税の三本柱を死守したい日銀と財務省の思惑で
こういった作文記事は今後ますます増えるはず
円安続行とゼロ金利政策、消費増税の三本柱を何がなんでも死守するのが日銀と財務省の役目
円の価値はどんどん下がり銀行預金は資産価値がどんどん下落
そこで推奨するのが新NISAプレミアム
自民党政府と日銀、財務省による
預金から投資へ誘導するコラボレーション
> タダみたいな金利が払えないなら持つ資格なかったね
それは現在の中小零細企業にも言える話だけどなw
>毎月2万5,000円の管理費・修繕積立金も重くのしかかりました。
え？
地方都市で、4500万のマンションを買っちゃったの？
女子供は不良債権
リボ払い・・・
地方都市
新築で4500万のマンション
頭金500万
7年後に売却
売却益でローン残債を払っても手元に数百万円が残った
地方で新築で買ったマンションが7年後にそんなに高く売れるなんてあり得るのかい？
昔名古屋で中古が建築予定の新築より高くなったということがあったけどその時ならありえるかも
今も高値は続いているけど
まあまあ、細かいことは…作文にしても随分手抜きだな。
３%程度しかいないのにな
厄落とし自分らでやらないといけないじゃん
旦那が賃貸派なら間取って中古住宅だろ
でもさぁ、
５ちゃんトークの円高厨は、
平気で金利高にしる！とかいってんだぜ。
まぁ住宅ローン使ってる人は芯でくださいｗ
実際買う段になると、
各種税金控除とか相続税の特例とか色々あって。
新築買うのと中古買うのとあんまり変わりない。
まぁ買う段になったら勉強してみて。
住宅ローンの金利なんて、たいして上がってないじゃん
用途限定で縛りが多いからな
イヤン
それは金利（短プラ）が上がってないからｗ
「住宅は自前で建てるのが当たり前」
というプロパガンダ。
まぁ借金をして高額なものを購入するリスクってそういうものだから。
ちゃんと相談して決めたことなら、現状を甘んじて受け入れるしかないと思うけど。
覚悟なさすぎなんだよ。どうせ作文だろこれ。
それで返せないなら辞めたほうがいい
因みに世帯収入の最悪想定して組まない奴はアホの極み
>車の買い替えなど臨時支出も重なります。
はぁ？
総返済額が4000万
金利どこや
二割は目処にしないと。
ペアローンは避ける
収入が下がることを想定する
変動で組んだ場合は金利上昇を想定する
ボーナス払いはしない
総額は年収の5倍以内
頭金は3割入れろ
頭金は入れすぎるとリフォーム費用に回せなくなるのでケースバイケース
余裕があるなら多く入れても問題ないけど